一、先分清两种包法

把水泥、黄沙、水电管线、腻子等隐蔽工程和人工交给公司，瓷砖、地板、定制柜、卫浴等主材自己买，叫半包；连主材也打包给公司、只留家具家电自己添，就是全包。没有绝对好坏，看你的时间、预算和对“长相”的要求。

二、这 3 种情况，半包更划算

• 预算卡得紧：全包主材要留利润空间。自己多跑几家，对比瓷砖吸水率、地板环保等级、橱柜板材五金，常能拿到比套餐实在的折扣，一套房省两三万不稀奇。
• 对颜值有明确想法：全包套餐主材只有固定几个品牌和花色，好看的款式往往加钱。半包主材决定权全在自己手里。
• 面积大（套内 100㎡+）：主材用量大就有议价权，集中采购直接跟店长谈总价抹零、要赠品，比过公司一手划算。

选半包意味着你要当半个项目经理：水电快结束时定好瓷砖，瓦工进场前地漏、止逆阀必须到场，哪个环节掉链子工人就得停工等你。

三、这 2 类人，全包反而省钱省命

四、签合同前盯紧这几点

无论哪种包法，都要把项目、材料品牌型号、工期、增项规则写进合同；主材清单逐项确认，避免“套餐外另算”。半包业主需自购的主材通常包括：地砖墙砖、涂料、房门、橱柜、洁具、锁具、灯具、龙头、电器、衣柜、窗帘、五金件。